REITs: Pilihan Aman untuk Jaminan Pinjaman dalam Real Estat Komersial di Selandia Baru

Oleh Mitra High West Capital

Pada 15 September, 2023

Berinvestasilah di REITs untuk pilihan yang aman sebagai jaminan pinjaman di real estat komersial di Selandia Baru. Dengan REITs, Anda bisa mendapatkan keuntungan dari stabilitas pasar real estat dan potensi pertumbuhan jangka panjang. Untuk informasi lebih lanjut tentang cara berinvestasi di REITs, klik di sini.

Menjelajahi Manfaat REITs sebagai Jaminan Pinjaman di Selandia Baru

Perwalian investasi real estat (REIT) telah menjadi sarana investasi yang semakin populer di dunia Selandia Baru, menawarkan beragam keuntungan kepada investor. Salah satu fitur paling menarik dari REIT adalah potensi mereka untuk digunakan sebagai Jaminan Pinjaman. Artikel ini akan mengeksplorasi manfaat penggunaan REIT as Jaminan Pinjaman in Selandia Baru.

Pertama dan terutama, REIT menawarkan bentuk yang aman Jaminan Pinjaman. REIT biasanya didukung oleh portofolio aset real estat, yang umumnya dianggap sebagai bentuk jaminan yang aman dan andal. Artinya, pemberi pinjaman dapat yakin bahwa pinjaman mereka akan dilunasi jika terjadi gagal bayar. Lebih-lebih lagi, REIT biasanya sangat likuid, artinya pemberi pinjaman dapat dengan mudah mengakses dana yang mereka butuhkan jika terjadi gagal bayar.

Kedua, REIT menawarkan bentuk risiko yang relatif rendah Jaminan Pinjaman. REIT biasanya dikelola oleh manajer aset profesional yang berpengalaman dalam mengelola investasi real estat. Artinya, pemberi pinjaman dapat yakin bahwa pinjamannya akan dikelola secara bijaksana dan bertanggung jawab. Lebih-lebih lagi, REIT biasanya terdiversifikasi, artinya pemberi pinjaman dapat menyebarkan risikonya ke berbagai aset yang berbeda.

Ketiga, REIT menawarkan pengembalian investasi yang relatif tinggi. REIT biasanya menawarkan investor pengembalian yang lebih tinggi dibandingkan bentuk lainnya Jaminan Pinjaman, seperti saham dan obligasi. Ini berarti bahwa pemberi pinjaman dapat mengharapkan untuk menerima pengembalian yang lebih tinggi atas pinjaman mereka dibandingkan dengan bentuk jaminan lainnya.

Terakhir, REIT menawarkan berbagai manfaat pajak. REIT biasanya dibebaskan dari pajak keuntungan modal, artinya pemberi pinjaman bisa mendapatkan keuntungan dari penghematan pajak saat menggunakannya REIT as Jaminan Pinjaman. Selanjutnya, REIT biasanya memenuhi syarat untuk mendapatkan pengurangan pajak, yang berarti pemberi pinjaman bisa mendapatkan keuntungan dari penghematan pajak tambahan.

Sebagai kesimpulan, REIT menawarkan berbagai manfaat bagi pemberi pinjaman di Selandia Baru. REIT menawarkan bentuk yang aman Jaminan Pinjaman, bentuk risiko yang relatif rendah Jaminan Pinjaman, laba atas investasi yang relatif tinggi, dan beragam manfaat pajak. Untuk alasan-alasan ini, REIT adalah pilihan yang menarik bagi pemberi pinjaman Selandia Baru.

Bagaimana REITs Menjadi Pilihan Aman untuk Pinjaman Real Estat Komersial di Selandia Baru

In Selandia Baru, REIT (Real Estate Investment Trusts) menjadi pilihan yang semakin populer Perumahan komersial Pinjaman. REIT menawarkan cara yang aman dan andal untuk membiayai Perumahan komersial investasi, memberikan investor aliran pendapatan tetap dan opsi berisiko rendah untuk mendiversifikasi portofolio mereka.

REIT adalah jenis sarana investasi yang memungkinkan investor mengumpulkan uang mereka dan berinvestasi dalam portofolio aset real estat. REIT dikelola oleh fund manager profesional yang bertanggung jawab memilih dan mengelola properti dalam portofolio. Hal ini memungkinkan investor mendapatkan keuntungan dari keahlian pengelola dana dan diversifikasi portofolio.

REIT adalah a Pilihan Aman untuk Perumahan komersial pinjaman di Selandia Baru karena diatur oleh Otoritas Pasar Keuangan (FMA). FMA memastikan hal itu REIT dikelola sesuai dengan hukum dan investor dilindungi dari segala potensi risiko. Hal ini memberikan ketenangan pikiran bagi investor bahwa investasi mereka aman dan terjamin.

REIT juga menawarkan investor aliran pendapatan tetap. REIT menghasilkan pendapatan dari pembayaran sewa, keuntungan modal, dan dividen. Pendapatan ini didistribusikan kepada investor secara teratur, sehingga memberi mereka sumber pendapatan yang dapat diandalkan.

Terakhir, REIT menawarkan investor pilihan berisiko rendah untuk mendiversifikasi portofolio mereka. Dengan berinvestasi pada portofolio aset real estat, investor dapat menyebarkan risikonya ke berbagai properti dan pasar. Hal ini mengurangi risiko investasi tunggal dan memberi investor portofolio yang lebih seimbang.

REIT menjadi pilihan yang semakin populer untuk Perumahan komersial pinjaman di Selandia Baru. Mereka menawarkan investor cara yang aman dan andal untuk membiayai investasi mereka, aliran pendapatan yang stabil, dan pilihan berisiko rendah untuk mendiversifikasi portofolio mereka. Untuk alasan-alasan ini, REIT menjadi a Pilihan Aman untuk Perumahan komersial pinjaman di Selandia Baru.

Memahami Peran Bursa Efek Selandia Baru (NZX) di REITs sebagai Jaminan Pinjaman

Selandia Baru Bursa Efek (NZX) memainkan peran penting dalam penggunaan Dana Investasi Real Estat (REIT) sebagai Jaminan Pinjaman. REIT adalah jenis sekuritas yang memungkinkan investor berinvestasi di real estat tanpa harus membeli properti fisik. Dengan mendaftar REIT pada NZX, investor dapat mengakses beragam investasi real estat, memberi mereka peluang untuk mendiversifikasi portofolionya dan mengakses berbagai potensi keuntungan.

NZX menyediakan platform yang aman dan transparan untuk REIT untuk diperdagangkan, memungkinkan investor untuk mengakses berbagai investasi real estat. Hal ini memberikan keyakinan kepada investor bahwa investasi mereka aman dan mereka dapat mengakses berbagai potensi keuntungan. Itu NZX juga menyediakan platform untuk REIT untuk digunakan sebagai Jaminan Pinjaman. Hal ini memungkinkan pemberi pinjaman untuk menggunakan REIT sebagai jaminan atas pinjaman, memberikan mereka jaminan bahwa pinjaman mereka akan dilunasi jika terjadi gagal bayar.

NZX juga menyediakan berbagai layanan untuk memastikan hal itu REIT diperdagangkan dengan cara yang aman dan terjamin. Hal ini mencakup penyediaan data pasar, yang memungkinkan investor mengambil keputusan berdasarkan informasi mengenai investasi mereka. Itu NZX juga menyediakan berbagai layanan regulasi, memastikan hal itu REIT diperdagangkan sesuai dengan hukum. Hal ini memberikan kepastian kepada investor bahwa investasinya aman dan terlindungi dari potensi risiko apa pun.

NZX juga menyediakan berbagai layanan untuk memastikan hal itu REIT diperdagangkan secara adil dan transparan. Hal ini mencakup penyediaan data pasar, yang memungkinkan investor mengambil keputusan berdasarkan informasi mengenai investasinya. Itu NZX juga menyediakan berbagai layanan regulasi, memastikan hal itu REIT diperdagangkan sesuai dengan hukum. Hal ini memberikan kepastian kepada investor bahwa investasinya aman dan terlindungi dari potensi risiko apa pun.

Sebagai kesimpulan, NZX memainkan peran penting dalam penggunaan REIT as Jaminan Pinjaman. Dengan menyediakan platform yang aman dan transparan REIT untuk diperdagangkan, yaitu NZX memberikan investor keyakinan bahwa investasi mereka aman dan mereka dapat mengakses berbagai potensi keuntungan. Itu NZX juga menyediakan berbagai layanan untuk memastikan hal itu REIT diperdagangkan dengan cara yang aman dan terjamin, memberikan kepastian kepada investor bahwa investasi mereka aman dan terlindungi dari potensi risiko apa pun.

Menganalisis Dampak REITs pada Pasar Real Estat Komersial Selandia Baru

Perumahan komersial pasar di Selandia Baru telah mengalami perubahan signifikan dalam beberapa tahun terakhir, dengan diperkenalkannya Real Estate Investment Trust (REIT). REIT telah menjadi sarana investasi yang semakin populer bagi investor yang ingin mendiversifikasi portofolionya dan mendapatkan eksposur terhadap investasi Perumahan komersial pasar. Hal ini memberikan dampak yang besar terhadap Selandia Baru Perumahan komersial pasar, dan jelas bahwa REIT di sini untuk tinggal.

REIT telah memberikan dampak positif terhadap Selandia Baru Perumahan komersial pasar, memberikan investor akses ke berbagai properti dan memungkinkan mereka untuk mendiversifikasi portofolionya. REIT juga menarik bagi investor karena biaya masuknya yang rendah dan potensi keuntungan yang tinggi. Lebih-lebih lagi, REIT memberikan investor kesempatan untuk berinvestasi di berbagai jenis properti, termasuk gedung perkantoran, gerai ritel, dan properti industri.

REIT juga memberikan dampak positif terhadap Selandia Baru Perumahan komersial pasar dengan meningkatkan likuiditas. Dengan mengizinkan investor untuk membeli dan menjual saham REIT, pasar menjadi lebih likuid sehingga memudahkan investor untuk masuk dan keluar pasar. Peningkatan likuiditas ini juga memudahkan investor mengakses modal sehingga memungkinkan mereka membeli properti dengan lebih cepat dan efisien.

Terakhir, REIT telah memberikan dampak positif terhadap Selandia Baru Perumahan komersial pasar dengan memberikan investor akses ke berbagai properti. Dengan berinvestasi REIT, investor dapat memperoleh eksposur terhadap berbagai jenis properti, memungkinkan mereka mendiversifikasi portofolionya dan mengurangi risiko.

Kesimpulannya, jelas bahwa REIT telah memberikan dampak positif terhadap Selandia Baru Perumahan komersial pasar. REIT memberikan investor akses terhadap beragam properti, peningkatan likuiditas, dan potensi imbal hasil yang tinggi. Dengan demikian, REIT adalah sarana investasi yang menarik bagi investor yang ingin mendiversifikasi portofolionya dan mendapatkan eksposur terhadap portofolio Perumahan komersial pasar.

Meneliti Keuntungan REITs sebagai Jaminan Pinjaman bagi Investor Selandia Baru

As Selandia Baru investor mencari cara untuk mendiversifikasi portofolionya dan memaksimalkan keuntungannya, Real Estate Investment Trust (REIT) menawarkan opsi yang menarik. REIT memberi investor aliran pendapatan tetap, serta potensi apresiasi modal. Lebih-lebih lagi, REIT dapat digunakan sebagai Jaminan Pinjaman, memberi investor akses ke modal tambahan untuk mendanai investasi mereka. Pada artikel ini, kita akan membahas keuntungan menggunakan REIT as Jaminan Pinjaman untuk Selandia Baru investor.

Pertama dan terutama, REIT memberikan investor sumber pendapatan yang dapat diandalkan. REIT diharuskan untuk mendistribusikan setidaknya 90% dari penghasilan kena pajak mereka kepada pemegang saham, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang mencari aliran pendapatan tetap. Lebih-lebih lagi, REIT biasanya tidak terlalu fluktuatif dibandingkan investasi lain, menjadikannya pilihan yang lebih aman bagi investor yang menghindari risiko.

Kedua, REIT dapat digunakan sebagai Jaminan Pinjaman, memberi investor akses ke modal tambahan untuk mendanai investasi mereka. Dengan menggunakan REIT as Jaminan Pinjaman, investor dapat memanfaatkan investasinya dan meningkatkan keuntungannya. Lebih-lebih lagi, REIT biasanya kurang berisiko dibandingkan bentuk lainnya Jaminan Pinjaman, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang ingin meminimalkan risikonya.

Terakhir, REIT menawarkan investor potensi apresiasi modal. Ketika nilai real estat yang mendasarinya meningkat, nilai REIT juga meningkat. Hal ini memberikan investor potensi untuk memperoleh keuntungan yang signifikan atas investasi mereka.

Sebagai kesimpulan, REIT menawarkan Selandia Baru investor sejumlah keuntungan. Mereka memberikan investor sumber pendapatan yang dapat diandalkan, serta potensi apresiasi modal. Lebih-lebih lagi, REIT dapat digunakan sebagai Jaminan Pinjaman, memberi investor akses ke modal tambahan untuk mendanai investasi mereka. Untuk alasan-alasan ini, REIT adalah pilihan yang menarik untuk Selandia Baru investor yang ingin mendiversifikasi portofolionya dan memaksimalkan keuntungannya.

← Peran Anggota Dewan dalam Keputusan Pinjaman Beragun Sekuritas: Tinjauan Tata Kelola di Asia Tengah Perangkat Pengacara Pasar Modal untuk Transaksi Peminjaman: Wawasan Hukum di Yunani →

Kutipan Instan

Simbol Stok *

Masukkan Simbol Saham.

Bursa *

Pilih Pertukaran.

Jenis keamanan *

Pilih Jenis Keamanan.

Nama Depan *

Silakan masukkan Nama Depan Anda.

Nama Belakang *

Silakan masukkan Nama Belakang Anda.

Nomor Telepon *

Masukkan nomor telepon anda.

Alamat email *

Silakan masukkan Alamat Email Anda.

Jumlah Total Saham yang Anda Miliki *

Silakan masukkan atau pilih Jumlah Total Saham yang Anda miliki.

Jumlah Pinjaman yang Diinginkan *

Silakan masukkan atau pilih Jumlah Pinjaman yang Diinginkan yang Anda cari.

Tujuan Pinjaman *

Silakan pilih Tujuan Pinjaman.

Apakah Anda seorang Pejabat/Direktur?

Silakan pilih apakah Anda seorang Pejabat/Direktur.

YesTidak

Syarat & Ketentuan

High West Capital Partners, LLC hanya dapat menawarkan informasi tertentu kepada orang yang merupakan “Investor Terakreditasi” dan/atau “Klien Berkualitas” sebagaimana ketentuan tersebut didefinisikan berdasarkan Undang-undang Sekuritas Federal yang berlaku. Untuk menjadi “Investor Terakreditasi” dan/atau “Klien Berkualitas”, Anda harus memenuhi kriteria yang diidentifikasi dalam SATU ATAU LEBIH dari kategori/paragraf berikut bernomor 1-20 di bawah ini.

High West Capital Partners, LLC tidak dapat memberi Anda informasi apa pun mengenai Program Pinjaman atau Produk Investasinya kecuali Anda memenuhi satu atau lebih kriteria berikut. Selain itu, warga negara asing yang mungkin dikecualikan dari kualifikasi sebagai Investor Terakreditasi AS tetap harus memenuhi kriteria yang ditetapkan, sesuai dengan kebijakan pinjaman internal High West Capital Partners, LLC. High West Capital Partners, LLC tidak akan memberikan informasi atau memberikan pinjaman kepada individu dan/atau entitas mana pun yang tidak memenuhi satu atau lebih kriteria berikut:

1) Individu dengan Kekayaan Bersih lebih dari $1.0 juta. Orang perseorangan (bukan entitas) yang kekayaan bersihnya, atau kekayaan bersih gabungannya dengan pasangannya, pada saat pembelian melebihi $1,000,000 USD. (Dalam menghitung kekayaan bersih, Anda dapat memasukkan ekuitas Anda dalam properti pribadi dan real estat, termasuk tempat tinggal utama Anda, uang tunai, investasi jangka pendek, saham, dan sekuritas. Penyertaan ekuitas Anda dalam properti pribadi dan real estat harus didasarkan pada keadilan. nilai pasar properti tersebut dikurangi utang yang dijamin dengan properti tersebut.)

2) Individu dengan Pendapatan Tahunan individu sebesar $200,000. Orang perseorangan (bukan entitas) yang memiliki pendapatan individu lebih dari $200,000 dalam dua tahun kalender sebelumnya, dan mempunyai ekspektasi wajar untuk mencapai tingkat pendapatan yang sama pada tahun berjalan.

3) Individu dengan Pendapatan Tahunan Bersama $300,000. Orang perseorangan (bukan entitas) yang memiliki pendapatan bersama dengan pasangannya melebihi $300,000 dalam dua tahun kalender sebelumnya, dan memiliki ekspektasi yang wajar untuk mencapai tingkat pendapatan yang sama pada tahun berjalan.

4) Korporasi atau Kemitraan. Korporasi, kemitraan, atau entitas serupa yang memiliki aset lebih dari $5 juta dan tidak dibentuk untuk tujuan khusus untuk memperoleh kepentingan dalam Korporasi atau Kemitraan.

5) Kepercayaan yang Dapat Dicabut. Perwalian yang dapat dibatalkan oleh pemberinya dan masing-masing pemberinya adalah Investor Terakreditasi sebagaimana didefinisikan dalam satu atau lebih kategori/paragraf lain yang diberi nomor di sini.

6) Kepercayaan yang Tidak Dapat Dibatalkan. Sebuah perwalian (selain rencana ERISA) yang (a) tidak dapat dibatalkan oleh pemberinya, (b) memiliki aset lebih dari $5 juta, (c) tidak dibentuk untuk tujuan khusus untuk memperoleh suatu kepentingan, dan (d ) diarahkan oleh seseorang yang memiliki pengetahuan dan pengalaman dalam urusan keuangan dan bisnis sehingga orang tersebut mampu mengevaluasi manfaat dan risiko investasi pada Perwalian.

7) IRA atau Rencana Manfaat Serupa. IRA, Keogh, atau program tunjangan serupa yang hanya mencakup satu orang yang merupakan Investor Terakreditasi, sebagaimana ditentukan dalam satu atau lebih kategori/paragraf lain yang diberi nomor di sini.

8) Rekening Rencana Tunjangan Karyawan yang Diarahkan oleh Peserta. Program imbalan kerja yang diarahkan oleh peserta yang berinvestasi atas arahan, dan atas nama, peserta yang merupakan Investor Terakreditasi, sebagaimana istilah tersebut didefinisikan dalam satu atau lebih kategori/paragraf lain yang diberi nomor di sini.

9) Paket ERISA lainnya. Program imbalan kerja sesuai dengan pengertian Judul I Undang-Undang ERISA selain program yang diarahkan oleh peserta dengan total aset melebihi $5 juta atau yang keputusan investasinya (termasuk keputusan untuk membeli bunga) dibuat oleh bank, terdaftar penasihat investasi, asosiasi simpan pinjam, atau perusahaan asuransi.

10) Rencana Manfaat Pemerintah. Sebuah rencana yang dibuat dan dikelola oleh negara bagian, kotamadya, atau lembaga mana pun di negara bagian atau kotamadya, untuk kepentingan karyawannya, dengan total aset melebihi $5 juta.

11) Entitas Nirlaba. Sebuah organisasi yang dijelaskan dalam Pasal 501(c)(3) Kode Pendapatan Internal, sebagaimana telah diubah, dengan total aset lebih dari $5 juta (termasuk dana abadi, anuitas, dan pendapatan seumur hidup), seperti yang ditunjukkan oleh laporan keuangan terbaru organisasi yang telah diaudit .

12) Bank, sebagaimana didefinisikan dalam Bagian 3(a)(2) Securities Act (baik bertindak untuk kepentingannya sendiri atau dalam kapasitas fidusia).

13) Asosiasi simpan pinjam atau lembaga serupa, sebagaimana didefinisikan dalam Bagian 3(a)(5)(A) Securities Act (baik bertindak atas nama sendiri atau dalam kapasitas fidusia).

14) Pialang-dealer yang terdaftar berdasarkan Exchange Act.

15) Perusahaan asuransi, sebagaimana didefinisikan dalam Bagian 2 (13) Undang-Undang Sekuritas.

16) “Perusahaan pengembangan bisnis,” sebagaimana didefinisikan dalam Bagian 2(a)(48) Undang-Undang Perusahaan Investasi.

17) Perusahaan investasi usaha kecil yang memiliki izin berdasarkan Pasal 301 (c) atau (d) Undang-Undang Investasi Usaha Kecil tahun 1958.

18) Sebuah “perusahaan pengembangan bisnis swasta” sebagaimana didefinisikan dalam Pasal 202(a)(22) Undang-Undang Penasihat.

19) Pejabat Eksekutif atau Direktur. Orang perseorangan yang merupakan pejabat eksekutif, direktur atau mitra umum Kemitraan atau Mitra Umum, dan merupakan Investor Terakreditasi sebagaimana istilah tersebut didefinisikan dalam satu atau lebih kategori/paragraf yang diberi nomor di sini.

20) Entitas yang Dimiliki Sepenuhnya Oleh Investor Terakreditasi. Korporasi, kemitraan, perusahaan investasi swasta atau entitas serupa yang masing-masing pemilik ekuitasnya adalah perorangan yang merupakan Investor Terakreditasi, sebagaimana istilah tersebut didefinisikan dalam satu atau lebih kategori/paragraf yang diberi nomor di sini.

Dekat

Sertifikasi Informasi *

Harap baca pemberitahuan di atas dan centang kotak di bawah untuk melanjutkan.

Saya dengan ini menyatakan bahwa saya telah membaca informasi yang tercantum di sini, dan saya memenuhi definisi "Investor Terakreditasi" dan/atau "Klien Berkualitas" sebagaimana didefinisikan dalam SATU ATAU LEBIH dari kategori/paragraf nomor 1-20 di atas.